villa à la vente - 30560 SAINT HILAIRE DE BRETHMAS

Descriptif du bien

Saint Hilaire de Brethmas ! Au calme secteur recherché ,proche des écoles , des commodités , à 8 minutes du C H U D'Ales Idéal pour de l'investissement locatif . Gros Potentiel !! Grande villa traditionnelle d'une surface habitable de 158 m² qui est composé de 2 logements indépendants ,d'une surface de 80 m² chacun ,deux entrées indépendantes l'ensemble édifié sur plus de 2200 m² de terrain plat constructible , clos , s'ajoute à cela un Mazet en pierre au fond du jardin ,une partie de terrain peut être détaché d'une surface moyenne de 1000m² . les réseaux sont à proximité , nous sommes relié au tout à l'égout ,on retrouve également un garage de 50 m² qui peut servir également de studio . Des travaux sont à prévoir , La maison est chauffé actuellement par une climatisation réversible . Vous souhaitez connaître d'autres informations sur ce bien ? Contactez moi ! je reste à votre écoute et à votre disposition afin de répondre à vos questions . Cette annonce référence 235404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2023 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // 5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2200 m2 // année de construction : 1955 // proximité ecole

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // un wc // chauffage : électricité