villa à la vente - 30470 AIMARGUES

Descriptif du bien

Exclusivité, à vendre dans le quartier prisé d' Aimargues, villa contemporaine de 117m2 avec garage et piscine. A 20mn de Nîmes et de Montpellier, proche de l'autoroute A9 et de la route des plages, elle est idéalement située. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose, au rez-de-chaussée d'un hall avec rangements, d'une cuisine séparée de 14m2 toute équipée, d'un salon/séjour de 25m2, ouvert sur une terrasse avec pergola, d'une chambre, d'une belle salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage : 3 chambres spacieuses avec placard, une salle de bain avec baignoire d'angle et des wc séparés. Côté extérieur : le jardin de 350m2 vous permettra de profiter d'ambiances différentes avec 2 terrasses, un coin salon dominant la piscine et une terrasse de toit à aménager en solarium. Ces atouts : des matériaux harmonieux, une bonne performance énergétique avec des équipements nouvelle génération (pompe à chaleur, fenêtres PVC, volets électriques...). Pour compléter ce bien : un garage de 17m2 et 2 places de parking. A visiter sans tarder pour une installation cet été ! Cette annonce référence 222090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GENEVIÈVE MORALÈS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88907624600012. Prix du bien : 431 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2021 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // année de construction : 2006

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // une salle de bain