villa à la vente - 30350 LEZAN

Descriptif du bien

Au cœur d’un quartier calme résidentiel sur la commune de Lezan (30350), Villa d’environ 100 m² sur un terrain clos et arboré d’environ 1500 m². Maison de plain-pied, composé de trois chambres, cuisine équipée et aménager semi ouverte sur un vaste séjour, salle à manger, doté d’un poêle à bois, Une belle salle de bain, équipée d’une douche, ainsi qu’une baignoire, WC, séparée, Un grand garage d’environ 32 m² avec mezzanine entièrement isolé, attenant à la maison. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, son emplacement idéal, ses espaces de vie généreux et son jardin verdoyant en font un lieu de vie parfait pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de toutes commodités. Assainissement collectif. La maison est équipée de la fibre. La commune de Lezan offre à ses habitants, toute sorte de commodité : -commerces, -Restaurant, -École, -crèche, -médecin, pharmacie. Cette annonce référence 229893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC VILLEMIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 49331225000050. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // 3 places de garage // 3 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1996 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée