villa à la vente - 30320 POULX

Descriptif du bien

POULX - Coup de coeur RARE sur le marché! Maison traditionnelle Plain-pied de 183 m2 construite sur un terrain de plus de 1000 m2, 5 chambres, piscine et pool house. Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied pleine de charme construite sur un terrain de plus de 1000 m2 au calme, sans aucun vis-à-vis !!! Elle est composée d'un vaste séjour lumineux grâce à sa triple exposition avec une belle hauteur sous plafond, d'un espace nuit de 3 belles chambres avec placards intégrés dont une sublime suite parentale, d'une salle de bain et d'un wc séparé. En souplex, 2 chambres avec salle d'eau attenant à une partie du garage qui peut être complètement indépendant pour recevoir de la famille, des amis ou faire de la location saisonnière. Vous serez séduit par ses extérieurs bien entretenus, plusieurs coins intimistes vous permettrons de profiter des belles journées d'été et pour vous combler, une jolie piscine à l'abri des regards. Pour finir de vous conquérir, un immense garage d'environ 130 m2 avec porte électrique! Cette maison est idéalement située, si vous désirez du calme, et de la tranquillité tout en étant proche de l'autoroute, cette villa est faite pour vous. Cette annonce référence 220154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // 4 extérieur // surface du terrain : 1033 m2 // année de construction : 2003

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain