villa à la vente - 30250 AUBAIS

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE LISE DELBREIL Cette grande maison familiale de 198m² au sol est nichée dans un environnement calme et arboré. Elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée : un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine avec buanderie et cellier attenant, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, on découvre une mezzanine, 2 chambres et un bureau. Ses atouts : une belle parcelle de 3800m², piscine, 3 terrasses, garage, adoucisseur d'eau, arrosage automatique et forage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rendre toute sa splendeur à cette propriété. Disponible 7/7 pour tout renseignement et visite. Cette annonce référence 210607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DELBREIL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90897461100018. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 3792 m2 // année de construction : 1976

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain // cheminée