villa à la vente - 30129 MANDUEL

Descriptif du bien

Ce nouveau bien à la vente vous est présenté en exclusivité, dans le secteur recherché de Manduel (30129). Maison de plain-pied de 80m2 avec une véranda de 20m2, le tout sur une surface terrain de 527m2. Ce bien détient un séjour lumineux, une cuisine séparée et aménagée, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage de 18m2 est attenant à la maison avec une entrée indépendante. Terrasse et jardin vous permettront de profiter de tout l'espace extérieur. Vous retrouverez également un atelier à l'arrière du jardin. La toiture de la véranda a récemment été refaite (décembre 2023) et quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de vous permettre de créer l'habitation de vos rêves. La maison est construite sur vide sanitaire. Envie de visiter ce nouveau bien sur la commune de Manduel ? Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Decaillon Mickaël EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 882 242 704. ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 01/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 527 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1978

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 23 m2 // 3 chambres // une salle de bain // chauffage : électricité