villa à la vente - 30114 NAGES ET SOLORGUES

Descriptif du bien

Je vous propose une villa d'environ 200 m² sur un terrain de 1800 m², Luminosité et confort : Grand espace de vie ouvert avec baies vitrées (deux salons), une cuisine haut de gamme et équipée, 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée (2 avec terrasses offrant une vue sur le jardin), 2 salles d'eau ainsi qu'une suite parentale en rez de chaussée avec grande salle de bain . À l'extérieur : Piscine au sel (régulateur de pH), spa chauffé (7 places), cuisine d'été et jardin paysagé. Équipements : - Garage avec porte automatique, - Carport, - Volets électriques connectés, - Climatisation, PAC air/air, - Fibre optique, - Poêle à granulés flamme verte (bois – granulés pellets) Au calme absolu avec une vue dégagée dans un des plus beaux villages de la Vaunage ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2156.89€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021

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Discover an exquisite 200 m² home in the picturesque village of Nages-et-Solorgues. This spacious property features six elegantly designed rooms with modern amenities including air-conditioning, a water softener, and double flow ventilation. Luxuriate in the comfort of a fireplace and the convenience of home automation, making every moment at home effortless. Step outside to your private oasis with a swimming pool and spa, perfect for relaxation. The property is adorned with sliding aluminum windows, electric awnings, and a jacuzzi for ultimate leisure. Enjoy secure living with advanced features such as an alarm system, videophone, and electric gate, ensuring peace of mind. Experience unparalleled connectivity with optical fiber internet while the carport, electric shutters, and irrigation sprinkler enhance everyday living. A connected thermostat and digicode add to the modern, secure environment. Don't miss the opportunity to own this stunning property equipped with everything you could need for luxurious living. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2156.89€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 1800 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cheminée // chauffage : électricité