villa à la vente - 30110 SALLES DU GARDON

Descriptif du bien

Coquette villa de plain pied d'une surface de 104m2. Terrain entièrement clôs de plus de 400 M2 accès par 2 portails, dans un quartier très proche de la ville de Alès et des Cévennes verdoyantes Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, un spacieux salon salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine moderne entièrement équipée, un accès à la terrasse couverte. Trois chambres toutes équipées de placards et de chauffage d'appoint, une salle d'eau avec douche à l'Italienne,un WC séparé. Un garage avec accès direct par le sellier buanderie. Une climatisation réversible équipe le tout. La construction date de 2020 sous Normes RT 2012,encore sous garantie décennale. Contactez moi au: 06.29.23.58.18. Mail: angelo.roberti@cotefrance.immo Prix du bien: 239000 EUR à la charge du vendeur CLASSE ÉNERGIE :A- 65 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A-2 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 920 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - EI - NoRSAC: 341932069, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nimes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 407 m2 // année de construction : 2020

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // un wc