villa à la vente - 30100 ALES

Descriptif du bien

Villa de plain-pied d'environ 90 m² avec Suite Parentale dans Quartier Prisé à Alès. Nichée dans le secteur très recherché du Haut Brésis, à Alès, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2015, alliant confort moderne, calme résidentiel et emplacement stratégique. Édifiée sur un terrain de 714 m², cette maison lumineuse d'environ 90 m² habitables offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement : - 5 minutes du centre-ville d'Alès ainsi que de l'accès à la voie rapide vers NIMES . Caractéristiques principales : - 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et un accès direct au jardin. - Un bureau, idéal pour le télétravail ou les projets personnels - Espace de vie lumineux et convivial ( salon / séjour / cuisine ), orienté vers l'extérieur donnant accès à une agréable terrasse . - Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces Les atouts : Quartier résidentiel, paisible et bien desservi , tout à l'égout , fibre, volets roulants électriques , gainable . Le jardin avec ses oliviers, constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Cette villa est idéale pour une famille, un couple en quête de tranquillité, ou pour tout acquéreur souhaitant allier proximité des commodités et sérénité du cadre de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité rare ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SANCHEZ Gaëlle , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 882 445 250 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13491

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 714 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 240000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur