Maison, 4 chambres, dans un quartier résidentiel et calme à 2 minutes à pieds de l'hôpital et des commodités !

villa à la vente -   30100  ALES, surface 100 m2 vente villa - UBI463534175
330 000 €
Surface
100 m²
Surface terrain
1900 m²
Pièces
5
Stationnement
4 extérieur
DPE : C
91
Réf. annonce
278606
Annonce datée du
26/06/2025

Descriptif du bien

A Alès dans le département du Gard, idéalement située entre la mer et les Cévennes, je vous propose cette charmante maison de 100 m² sur un terrain clos et arboré de 1900 m² (possibilité de partager la parcelle, me contacter pour plus de renseignements). Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est à 2 minutes à pieds de l'hôpital, 5 minutes en voiture du centre ville, proche de l'Ecole des Mines ainsi que des commodités et des transports. Elle est composée de 4 chambres dont 3 avec placard entre 10 et 13 m². Pièce à vivre avec cuisine ouverte toute équipée de 30 m², salon agrémenté d'un poêle à pellets pour vos moments de détente. Salle d'eau, Wc séparé. Construite en 1971, elle a été entièrement rénovée avec soin. Double vitrage. Piscine de 10 x 5 m (au chlore) avec poolhouse. Double abris voiture ainsi que de nombreuses dépendances et cuisine d'été ! Cette maison vous charmera à coup sûr ! Cette annonce référence 278606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 4 extérieur // surface du terrain : 1900 m2 // année de construction : 1971 // proximité ecole
Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // un wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 330000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46646729 du bien UBI463534175 Photo numero 46646730 du bien UBI463534175 Photo numero 46646731 du bien UBI463534175 Photo numero 46646732 du bien UBI463534175 Photo numero 46646733 du bien UBI463534175 Photo numero 46646734 du bien UBI463534175 Photo numero 46646735 du bien UBI463534175 Photo numero 46646736 du bien UBI463534175 Photo numero 46646737 du bien UBI463534175 Photo numero 46646738 du bien UBI463534175
 
 
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