villa à la vente - 30100 ALES

Descriptif du bien

TRES BELLE VILLA 4 CHAMBRES SUR 600M2 DE TERRAIN + GARAGE. SITUATION GEOGRAPHIQUE EXCEPTIONNELLE SANS VIS A VIS .COMPLETEMENT RENOVEE DANS UN ECRIN DE VERDURE A DEUX PAS DU CENTRE VILLE ET DE TOUTES COMMODITES ... TRES BELLE CUISINE OUVERTE SUR UN GRAND SEJOUR LUMINEUX DE PLUS DE 60M2 DONNANT SUR SA TERRASSE PLEIN SUD.4 CHAMBRES DONT UNE EN RDC. TRES BEAUX MATERIAUX AVEC DE BELLES FINITIONS; PORTAIL AUTOMATIQUE;TERRAIN PISCINABLE. CLIMATISATION SUR TOUTE LA MAISON, EAU CHAUDE BALLON THERMO DYNAMIQUE . FORAGE ET EAU DE VILLE . TOUT A L EGOUT. A VISITER SANS ATTENDRE. BIEN RARE. € Prix de vente 335 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 09/09/2022 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard GARDET 06 14 18 92 21 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 335 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard GARDET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° 793 880 402 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30684) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 335 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 09/09/2022 (abonnement compris). DPE : B GES : A

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 584 m2 // année de construction : 1998 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 60 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 1