villa à la vente - 30000 NIMES

Descriptif du bien

Quartier la Planette, à 5 min de voiture du centre-ville, une villa de 180 m² vendue entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et prestations haut de gamme et bénéficiant une garantie décénnale et assurance dommage-ouvrage. Implantée sur un terrain de 2000 m2 plat et arboré, la maison offre un environnement paisible, parfaitement exposé pour profiter du soleil toute l'année. Au RDC: - Un espace de vie lumineux et spacieux : vaste double séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. - Une grande cuisine moderne avec sa buanderie attenante - Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant un véritable cocon de sérénité. À l'étage : 3 belles chambres ouvrant sur une grande terrasse privative, 2 salles d'eau. Une superbe piscine et un garage complètent le bien Avantage indeniable de pouvoir personnaliser cette villa selon vos envies (choix des peintures, carrelages etc.) tout en confiant les travaux aux professionnels et sans un cout supplémentaire! Fin travaux prévu pour aout 2025. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya Martynova au +33677960847 Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ENGLISH

In the La Planette neighborhood, 5 minutes' drive from the town center, this 180 m² villa has been completely renovated with quality materials and top-of-the-range features, and is covered by a ten-year warranty and structural damage insurance. Set on a 2000 m2 flat plot planted with trees, the house offers a peaceful environment, perfectly exposed to enjoy the sun all year round. Ground floor: - A bright, spacious living area: a vast double living room opening onto the terrace and garden, bathed in light thanks to its large picture windows. - A large, modern kitchen with adjoining laundry room. - A master suite with its own dressing room and private shower room, offering a veritable cocoon of serenity. Upstairs: 3 bedrooms opening onto a large private terrace, 2 shower rooms. A superb swimming pool and garage complete the property. The undeniable advantage of being able to customize this villa according to your wishes (choice of paint, tiles, etc.), while leaving the work to the professionals and at no extra cost! Completion scheduled for August 2025. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au +33677960847 Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2000 m2 // année de construction : 1986

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 750000 €
Honoraires à la charge du vendeur