Villa partagée | Belle maison normande - Saint-Ouen-de-Thouberville

☀️ Beautiful Norman house || Saint-Ouen-de-Thouberville

villa à la vente -   27310  SAINT OUEN DE THOUBERVILLE, surface 292 m2 vente villa - UBI358503693
113 000 € FAI
Surface
292 m²
Surface terrain
4914 m²
Pièces
9
Cuisine
équipée
Stationnement
1 couvert
DPE : C
150
Réf. annonce
PRLL10
Annonce datée du
27/12/2022

Descriptif du bien

Achetez à plusieurs cette luxueuse villa en tant que résidence secondaire. Prello, expert de la résidence secondaire vous accompagne dans l’achat partagé de ce bien… Idéal investisseurs ! Cette propriété propose une forte rentabilité en location saisonnière : Prise de valeur annuelle = 15.3% (10 dernières années) Rendement brut annuel = 8.2% Cash flow annuel = 9270€ / part Équipements inclus : Meublée, home staging. Faibles coûts d'entretien (L'avantage de l'achat partagé, mutualiser les coûts d'entretiens). Profitez de notre package clé en mains. Vous vous offrez un produit d'investissement de luxe et nous nous occupons de sa gestion, de son entretien et du placement des locataires. Notre service conciergerie s'occupe de tout, vous laissant du temps libre et une sérénité d'esprit... Belle maison normande à colombages de 292m² habitables, entourée par un jardin arboré de 4914m². Tout proche du Golf des Jumiège, de la base de loisirs, du club de tennis, des forêts de nombreux autres points d'intérêts ! Vous pourrez profiter de la mer et des plages à 45 minutes en voiture. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre d'un côté sur une cuisine moderne elle-même ouverte sur la spacieuse salle à manger, et de l’autre côté sur un petit salon avec cheminée. À la suite du salon, vous trouverez une vaste pièce de 80m² aménagée en salle de jeux et en grand salon. L’étage est divisé en deux parties accessibles par deux escaliers différents. Celui de l'entrée donne accès à une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon avec vue sur le jardin. Deux chambres, un WC et une salle de bain complètent ce niveau. Depuis le grand salon, le second escalier dessert deux chambres avec leurs salles d'eau privatives. La piscine couverte et chauffée est située dans un bâtiment indépendant garantissant un maximum de sécurité. Un dernier bâtiment abrite le double garage, avec WC indépendant et à l’étage un bel espace home cinema. Le potentiel d'investissement est important. Prenez contact avec nous pour en savoir plus sur les rendements et cash flow... Plus de photos sur notre site web Prello !
ENGLISH

Ideal investors! This property offers high profitability for seasonal rental: Annual value increase = 15.3% (last 10 years) Annual gross return = 8.2% Annual cash flow = €9270 / share Equipment included: Furnished, home staging. Low maintenance costs (The advantage of shared purchasing, pool maintenance costs). Take advantage of our turnkey package. You offer yourself a luxury investment product and we take care of its management, maintenance and placement of tenants. Our concierge service takes care of everything, leaving you free time and peace of mind... Beautiful Norman half-timbered house of 292m², surrounded by a garden of 4914m². Very close to the Golf des Jumiège, the leisure center, the tennis club, the forests and many other points of interest! You can enjoy the sea and the beaches 45 minutes away by car. On the ground floor, the entrance opens on one side to a modern kitchen itself open to the spacious dining room, and on the other side to a small living room with fireplace. Following the living room, you will find a large room of 80m² converted into a games room and a large living room. The floor is divided into two parts accessible by two different staircases. The one at the entrance gives access to a master suite with dressing room, private bathroom and balcony overlooking the garden. Two bedrooms, a toilet and a bathroom complete this level. From the large living room, the second staircase leads to two bedrooms with their private bathrooms. The covered and heated swimming pool is located in an independent building guaranteeing maximum security. A last building houses the double garage, with independent WC and upstairs a beautiful home cinema area. The investment potential is significant. Contact us to find out more about returns and cash flow... More pictures on our Prello website!
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 4914 m2
Prestations du bien

9 pièces // 5 chambres // cuisine équipée // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : gaz
Photo numero 32653912 du bien UBI358503693 Photo numero 32653913 du bien UBI358503693 Photo numero 32653914 du bien UBI358503693 Photo numero 32653915 du bien UBI358503693 Photo numero 32653916 du bien UBI358503693 Photo numero 32653917 du bien UBI358503693 Photo numero 32653918 du bien UBI358503693 Photo numero 32653919 du bien UBI358503693 Photo numero 32653920 du bien UBI358503693
 
 
 
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