villa à la vente - 26400 ALLEX

Descriptif du bien

À la recherche d'une propriété alliant confort, charme et tranquillité dans la magnifique région de la Drôme ? Cette maison est faite pour vous ! o Superficie habitable de 140 m², offrant un espace généreux pour toute la famille o Parcelle de terrain spacieuse de 9940 m² o Rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour agrémentée d'une cheminée chaleureuse, ainsi qu'une buanderie o À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un dressing pour plus de commodité et une salle de bain avec WC, offrant un espace idéal pour toute la famille o Climatisation installée à l'étage pour un confort optimal tout au long de l'année o Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par une chaudière au fioul o Garage avec porte motorisée Située sur la commune d'Allex, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Vous pourrez profiter de la beauté naturelle de la région tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et services locaux. Cette maison convient parfaitement à ceux qui recherchent une résidence principale confortable et fonctionnelle, ainsi qu'à ceux qui souhaitent profiter d'une retraite paisible dans la magnifique campagne de la Drôme. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison exceptionnelle à Allex, Drôme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien est proposé par Yoann BERARD Agent Commercial Immobilier EI inscrit au RSAC d'Aubenas sous le n°903 320 562. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date du diagnostic : le 26 / 01 / 2024 Classe DPE D et GES D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_36934_28867715)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 1 extérieur // surface du terrain : 9940 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 70 m2 // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel