villa à la vente - 26260 SAINT DONAT SUR L HERBASSE

Descriptif du bien

  ___BAISSE DE PRIX___A seulement 15min de ST-VALLIER, 10min de HAUTERIVES, 10min de ST-DONAT/L'HERBASSE dans le petit village de MUREILS (26240).Venez découvrir rapidement cette villa de 130m2 + double Garage composée comme suit : ***1 Grand salon-séjour avec sa cuisine américaine tout équipée de 53m2 ***4 chambres (10.70m2 - 10.80m2 - 10.90m2 - 14.60m2) dont 1 avec dressing. ***1 Grande salle d'eau de 7m2 double vasques avec miroir & grande douche italienne + radiateur sèche serviette électrique. ***1 Grand cellier avec étagères ***1 double Garage avec porte électrique sectionnelle 'SOMFY' ***1 W-C suspendu ***1 alarme SOMFY ***Le bien est sous garantie décennale jusqu'en 2029. Le terrain de 957m2 arboré + poulailler + cabanon bois, une grande terrasse en bois avec pergola alu avec sa vue dominante Une cuve d'eau enterrée de 5 000L  récupérant les eaux pluviales pour arrosage gratuit, lavage ou future piscine. Le chauffage principal est au sol par le biais d'une pompe à chaleur AIR/EAU 'PANASONIC' + 1 Poêle à bois 'PANADERO' dans le salon pour le plaisir de la flamme les soirées d'hiver. Taxe Foncière 2023: 1000EUR/an Diagnostics immobiliers: réalisés le 31/05/2023 classé 'A' & 'A' Proximité Axes autoroutiers (A7-A49), Gare TGV ROVALTAIN, écoles, collèges, lycées Contactez Mr Vincent DUBOIS au 0  7  5  0  0  6  3  2  9  0  inscrit au Tribunal de commerce de ROMANS/ISERE sous le No845 042 985. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // 2 places de garage // 11 extérieur // surface du terrain : 957 m2 // année de construction : 2019 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 53 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // un wc