villa à la vente - 26200 MONTELIMAR

Descriptif du bien

Montélimar - Villa au calme dans quartier recherché - secteur sud Exclusivité Idéal famille, maison de 127m² au calme, sur un terrain clos et arboré de 774m², avec un séjour et une cuisine séparée et équipée, sans vis à vis. Elle est composée de 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée et une à l'étage ouvrant sur un solarium (2 chambres de 15m²), une grande salle de bain avec douche et baignoire, une véranda, un garage et une cave enterrée. Idéale pour une famille et facile à vivre, elle a été rénovée récemment et située dans un quartier calme, recherché et résidentiel. Equipements : forage, double vitrage PVC, nombreux rangements, chauffage au gaz avec radiateur à robinets thermostatiques, combles isolées, adoucisseur. Située au sud de Montélimar, proche du centre ville, facile d'accès, à proximité des commodités : écoles, collège (1km), lycée (2km) , boulangerie (600m), boucherie (600m) pharmacie (700m), supermarché (600m) , arrêt de bus (100m), centre ville (2 km), autoroute (8 km), hôpital (5 km). N'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre écoute et 'toujours à vos côtés'. Confrères, consœurs, je suis ouverte au partage. . Cette annonce référence 280586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // balcon // 2 extérieur // année de construction : 1980 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 315000 €
Honoraires à la charge du vendeur