villa à la vente - 26200 MONTELIMAR

Descriptif du bien

Situé à 15 minutes seulement de Montélimar, bienvenue dans le paisible village de Montjoyer, au cœur de la Drôme Provençale, à proximité de Grignan, village touristique et historique. Construite en 2011 sur un généreux terrain de 1100 m², cette propriété vous invite à profiter d'un agréable espace extérieur, idéal pour des moments de détente. Les deux terrasses, au sud et à l'ouest de la maison, vous permettent de profiter de l'extérieur en toute saison. Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine selon vos désirs, et il inclut également un garage indépendant spacieux de 36 m². À l'intérieur, découvrez une maison de 121 m² parfaitement agencée, comprenant 5 chambres accueillantes. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, créant un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel. Un choix idéal pour les grandes familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Cette propriété réunit harmonieusement confort moderne et praticité, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché. Contactez moi : Emilie Broche Agent commercial (EI) au 06 29 32 69 64 ou e.broche@bskimmobilier.com Vous avez un projet immobilier ? Je suis > Cette annonce référence 218248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 84221533700010. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1474.00 € et 1994.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 4 extérieur // surface du terrain : 1100 m2 // année de construction : 2011

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // un wc