Maison à vendre Sarlat-la-Canéda

villa à la vente - 24200 SARLAT LA CANEDA, surface 57 m2 vente villa - UBI481005077
184 000 €
Surface
57 m²
Pièces
4
Stationnement
1 extérieur
DPE : D
213
Réf. annonce
3748-FOROM
Annonce datée du
22/07/2025

Descriptif du bien

Forom Immobilier vous propose cette Villa T4 d'environ 57 m² dans la résidence de tourisme Les Coteaux de Sarlat à Sarlat la Canéda. Exploitant ODALYS, date de fin de bail 30/09/2034. Loyer annuel 10 320€ HT, rentabilité brute 5,61% ! Vous percevrez les loyers que le logement soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Informations clés : - Chauffage électrique et cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Charges annuelles de copropriété : 654€ Taxe foncière 2024 : 470€ Honoraires charges vendeur.
Prestations extérieures au bien

1 extérieur
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 184000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 48129796 du bien UBI481005077 Photo numero 48129797 du bien UBI481005077 Photo numero 48129798 du bien UBI481005077 Photo numero 48129799 du bien UBI481005077 Photo numero 48129800 du bien UBI481005077 Photo numero 48129801 du bien UBI481005077 Photo numero 48129802 du bien UBI481005077 Photo numero 48129803 du bien UBI481005077 Photo numero 48129804 du bien UBI481005077 Photo numero 48129805 du bien UBI481005077
 
 
 
 
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