villa à la vente - 21000 DIJON

Descriptif du bien

Située dans un quartier recherché à l'Ouest de Dijon, cette maison du début du 20ème siècle avec piscine allie charme historique et potentiel d'aménagement. Avec une superficie généreuse répartie sur quatre niveaux, cette propriété offre une opportunité unique pour les amateurs de maisons au caractère distinctif. Maison ancienne, Type 7 avec 4 chambres Superficie habitable : [179 m²] Terrain : Terrain d'agrément de 978 m² Distribution : Rez-de-chaussée : Entrée centrale accueillante Salon spacieux parfait pour des moments en famille Salle à manger conviviale Cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine WC séparé Premier étage : Palier desservant trois chambres confortables Salle de bain Deuxième étage : Espace aménagé sous comble, idéal pour créer un espace personnel ou une chambre supplémentaire Équipements : Chauffage moderne air/eau avec pompe à chaleur et poêle à granulés Menusieries extérieures en bois, ajoutant du caractère Revêtements en bon état général Avantages : Emplacement idéal dans un quartier prisé Architecture avec cachet et possibilités d'aménagement Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché, combinant charme ancien et potentiel de personnalisation dans un cadre de vie recherché. Ce bien est à vendre, en vente interactive réalisée par ENCHERE IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de 1 ère offre possible honoraires de négociation inclus. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1960€ ~ 2700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Located in a sought-after neighborhood in the west of Dijon, this early 20th-century house with a swimming pool combines historic charm with potential for renovation. With a generous living space spread across four levels, this property offers a unique opportunity for enthusiasts of distinctive homes. Old House, Type 7 with 4 Bedrooms Living Area: [179 m²] Land: 978 m² garden plot Layout: Ground Floor: Welcoming central entrance Spacious living room perfect for family gatherings Cozy dining room Functional kitchen with pantry Separate WC First Floor: Landing serving three comfortable bedrooms Bathroom Second Floor: Attic space, ideal for creating a personal area or an additional bedroom Features: Modern air/water heating system with heat pump and pellet stove Wooden exterior joinery, adding character Generally good condition of flooring Advantages: Ideal location in a desirable neighborhood Charming architecture with renovation potential Spacious land offering numerous landscaping possibilities This property is for sale through an interactive auction conducted by ENCHERE IMMO. No additional fees are to be anticipated for either the buyer or the seller. Participation in the interactive auction is subject to prior approval. All offers will be submitted to the seller, who will remain free to choose which offer they wish to pursue. An online offer during the interactive auction does not constitute a firm and final offer under Article 1114 of the Civil Code, but merely an intention to purchase. The displayed price corresponds to the first possible offer including negotiation fees. For more information or to schedule a visit, please contact us. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1960€ ~ 2700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 34 m2 // 4 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité