villa à la vente - 20230 SANTA LUCIA DI MORIANI

Descriptif du bien

20230 SANTA LUCIA DI MORIANI. Lotissement A VIGNA, Sylvie VENTURINI vous présente une villa RT2012, 96m2 habitable, 3 chambres et garage. Dans un petit lotissement de 4 villas uniquement, villa T4, trois chambres, de 96 m² environ. Villa comprenant : un salon/cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec wc. Garage de 18 m² attenant. Terrasse de 17,09 m². Sur un terrain clôturé de 705 m². Climatisation réversible dans les pièces principales, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants motorisés, carrelage 60x60cm, parement pierre. D'autres modèles de villas disponibles T4 ou +. Plan intérieur modifiable. Possibilité garage et piscine. Plusieurs choix d'aménagement intérieur et de finitions. Frais de notaires réduits. Prêt à taux zéro. Lieu dit LA VALLICELLA : secteur au calme, proche de la mer, à proximité des écoles, commerces et de la route T10. Budget 395 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur 4%, soit 15 800 euros d'honoraires. Mandat réf : 337 642 Consommation énergétique : Non soumis au DPE (villa en cours de construction). ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie VENTURINI au 06 67 93 53 24 par courriel à s.venturini@proprietes-privees.com2** " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie VENTURINI agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // pas d'ascenseur // surface du terrain : 705 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2024

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 39 m2 // 3 chambres // cuisine vide // un wc