780 000 € FAI
Annonce datée du
23/03/2024
Descriptif du bien
Votre agence RE/MAX AIM YMO a le plaisir de vous proposer à la vente une villa idéalement située dans le secteur très recherché de Pietrosella de type T5 et T2 à rénover !
Vous êtes à la recherche d'une villa offrant de beaux volumes avec une magnifique vue mer sur toute la rive sud, à cinq minutes des plages du Roupione et proche de l'extraordinaire Plage D'Argent réputée pour son eau turquoise et son sable fin, cette villa n'attend plus que vous !
Disposant de 176.11M² exposée sud sur un terrain de 1212 M², elle saura vous séduire par sa situation privilégiée et son calme !
Dans l'habitation principale, retrouvez, au rez-de-chaussée, un grand salon/salle à manger de plus de 36M², desservis par une double cuisine de 32 M² environ que vous pourrez aménagés selon vos propres goûts !
Continuez votre visite et découvrez trois chambres, la plus grande faisant presque 17M², deux donnant accès direct sur la terrasse où vous pouvez admirer le magnifique Golfe d'Ajaccio, ainsi que des couchers de soleil sur la mer laissant libre cours à votre imagination !
Une salle de bains, un coin lavabo/douche, un wc et un dressing viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une vaste loggia d'environ 19M².
Accédez à l'étage et découvrez une chambre mansardée de plus de 13 M², ainsi qu'un bureau et greniers.
Cette villa vous permet également de bénéficier, en rez-de-jardin, d'un T2 composé d'une cuisine/salle à manger, d'un coin chambre, ainsi que d'une chambre et, enfin, d'une salle de douche/wc, compromis idéal pour accueillir des membres de votre famille ou des amis de passage !
Les plus de cette villa qui vont capter toute votre attention :
magnifique vue mer
piscine
garage de 25 M² environ
portail
divers ateliers et caves Il est à noter que la commune détient un bail par acte sous seing privé pour le terrain : 740 euros de loyer par an
Prix 750 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 30 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 96 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 420 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..
ENGLISH
House 5 bedroom(s) for sale - 832 000 € Legal Mentions (in French) : Prix 750 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 30 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 96 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 420 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..
Prestations extérieures au bien
terrasse // jardin privatif // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1212 m2 // année de construction : 1979
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // un wc // cheminée