villa à la vente - 20113 OLMETO

Descriptif du bien

OLMETO - En Corse du sud, située à moins de 10 minutes du centre de Propriano, de son port de plaisance et de ses magnifiques plages, nichée dans un environnement calme et sécurisé, je vous propose cette propriété de prestige et ses 280 m² habitables avec ses grands volumes, ses terrasses, son jardin arboré et sa piscine qui en font une propriété unique à la vente. Composée de 7 pièces principales, vous retrouvez au rez-de-chaussée une pièce à vivre ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace de vie naturellement lumineux est composé d'un hall d'entrée, d'un espace salon, d'une partie salle à manger et d'une cuisine aménagée avec des matériaux de qualité. Sur le même niveau, un dégagement dessert la partie nuit qui est composée de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie/cellier. A l'étage, vous profiterez également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une grande salle de jeux, d'un bureau et de 2 chambres. Au rez-de-jardin, cette villa dispose de 2 appartements de type T2 chacun composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau WC et d'une terrasse. Cette villa contemporaine a été conçu de manière à profiter de l'ensoleillement naturel tout en alliant vie intérieure et extérieure. Vous aimerez profiter des journées ensoleillées sur les différents espaces de la terrasse où vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine ou encore profiter du jardin arboré et entièrement aménagé (nombreux oliviers et plantes méditerranéennes, cabane en bois dans les arbres). Elle dispose d'une véritable cuisine d'été entièrement équipée, comptoir type bar idéal pour vos réceptions festives entre amis et/ou famille. De nombreuses places de stationnement sont à disposition sur la propriété. Cette villa luxueuse, pensée, imaginée et créée avec goût offre des matériaux de qualité tels qu'une cheminée, de grands volumes, de nombreuses pièces, la climatisation réversible, plusieurs espaces techniques, ainsi que de belles terrasses et sa piscine avec vue dégagée sur les montagnes. Envie de grands espaces afin d'accueillir famille et amis, vous êtes à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou encore d'un investissement locatif, cette propriété de prestige n'attend que vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 050 989 - Greffe de AJACCIO) Guillaume CIABRINI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 06 06 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833018)

ENGLISH

OLMETO - In southern Corsica, located less than 10 minutes from the center of Propriano, its marina and its magnificent beaches, nestled in a calm and secure environment, I offer you this prestigious property and its 280 m² of living space with its large volumes, its terraces, its wooded garden and its swimming pool which make it a unique property for sale. Made up of 7 main rooms, you will find on the ground floor a living room open to the outside thanks to its large bay windows. This naturally bright living space is made up of an entrance hall, a living room area, a dining room area and a kitchen fitted out with quality materials. On the same level, a hallway serves the sleeping area which is made up of 2 bedrooms, a bathroom, a toilet and a laundry room/pantry. Upstairs, you will also benefit from a master suite with bathroom and dressing room, a large games room, an office and 2 bedrooms. On the garden level, this villa has 2 T2 apartments each consisting of a living room with kitchen area, a bedroom, a bathroom, WC and a terrace. This contemporary villa was designed to benefit from natural sunshine while combining indoor and outdoor living. You will love enjoying sunny days on the different areas of the terrace where you can relax by the swimming pool or enjoy the fully landscaped garden (many olive trees and Mediterranean plants, wooden tree house). It has a real fully equipped summer kitchen, bar type counter ideal for your festive receptions with friends and/or family. Plenty of parking spaces are available on the property. This luxurious villa, thought out, imagined and created with taste, offers quality materials such as a fireplace, large volumes, numerous rooms, reversible air conditioning, several technical spaces, as well as beautiful terraces and its swimming pool with an unobstructed view of mountains. Want large spaces to accommodate family and friends, you are looking for a primary or secondary residence or even a rental investment, this prestigious property is waiting for you! Feel free to contact me for more information !!! Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.71% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 2200 m2 // nombre de niveaux : 1 // proximité proximité d'établissement scolaire : 4 km

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 45 m2 // 8 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 5 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible