villa à la vente - 17200 ROYAN

Descriptif du bien

<p>Vente à Terme Libre -<strong>Charmante Villa Rénovée à Royan</strong>Royan – Quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville.</p><p>Cette villa rénovée de 1996, lumineuse et bien agencée, offre un cadre de vie confortable, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou une activité professionnelle à domicile. <strong>Conditions de la vente : Vente à terme libre</strong> Le bien est proposé en <strong>vente à terme libre</strong>, une formule d'acquisition progressive et sécurisée :</p><p><strong>VALEUR VENALE :505 000 € </strong></p><p><strong>Prix de vente HAI Capital : 312 825 €</strong><strong>dont honoraires d'agence : 32 825€TTC ( 6.5 % à la charge de l'acquéreur )</strong></p><p><strong>Capital initial net vendeur </strong> (appelé aussi "bouquet") de <strong>280 000 € versé comptant à la signature </strong>puis <strong>1562 € par mois pendant 12 ans</strong> (soit 144 mensualités).</p><p><strong>Vous devenez immédiatement propriétaire et pouvez habiter ou louer le bien dès l'achat</strong>, le vendeur quittant les lieux à la signature de l'acte authentique.</p><p>C'est une alternative avantageuse au crédit immobilier traditionnel, sans recours à un emprunt bancaire classique. <strong>Description du bien :</strong> Maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables Séjour spacieux avec cheminée (insert bois) et climatisation réversible Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon Deux chambres de 13 m² avec placards intégrés Salle de bain fonctionnelle, WC séparés Deux terrasses bien exposées pour profiter de l'extérieur Sous-sol semi-enterré avec pièce de 22 m² modulable (bureau, cabinet, salle de jeux…) <strong>Prestations complémentaires :</strong> Entrée avec placard Grand garage Terrain clos de 450 m² avec possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules Cabanon extérieur pour rangement. Un bien rare à Royan, alliant confort, volumes et potentiel d'aménagement selon vos besoins.</p><p><strong>Pour plus d'informations ou organiser une visite :</strong></p><p>Nathalie : 06 76 58 57 11 Valérie : 07 78 92 02 26 </p> Prix 280 000 € honoraires exclus. Honoraires de 32 825 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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House 3 bedroom(s) for sale - 537 825 € Legal Mentions (in French) : Prix 280 000 € honoraires exclus. Honoraires de 32 825 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 477 m2 // année de construction : 1996

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc