152 250 € FAI
Annonce datée du
23/10/2023
Descriptif du bien
SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE est une station balnéaire au sud de Royan, familiale et animée toute l’année.
Vous êtes à 800 m de la plage, au cœur d’une pinède, dans un domaine réputé classé 4*
Dans ce cadre privilégié, je vous propose une maison de 3 pièces totalement rénovée en 2018.
D’une superficie de 52 m2, elle se compose :
d’une pièce de vie lumineuse de 23 m2 avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur 2 terrasses
une salle d’eau avec douche italienne et un wc
un espace nuit à l’étage comprenant 2 chambres dont une avec balcon , une salle de bains et un grand placard aménagé dans le couloir.
La maison est vendue totalement équipée et meublée. La décoration est soignée.
L’environnement est calme et reposant, la villa se situant au fond du domaine.
Le domaine vous offre un espace aquatique de 200 m2, mini-golf, aire de jeux, terrains de pétanque, terrain multisports, table de ping-pong, espace bien-être, épicerie, laverie…
Animations pendant la saison d’été.
Toutes les conditions sont réunies pour que vous passiez d’agréables séjours en famille ou entre amis.
Cet investissement vous permettra également de générer une rentabilité sans aucun souci d’intendance en déléguant la gestion de la location de votre maison au gestionnaire du domaine, moyennant une commission de 35 % sur les loyers perçus (à titre d’exemple, prix de la location 7 jours en pleine saison sur 2023 : 955 €). Obligation de mise en location 4 semaines sur la haute saison. Fermeture du domaine de novembre à mi-mars.
N’hésitez pas à me contacter pour une visite. Ce bien vous est présenté par Patricia Delhommeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prestations extérieures au bien
terrasse // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1979
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité
