PAVILLON garages parc

villa à la vente -   16390  SAINT SEVERIN, surface 150 m2 vente villa - UBI343971945
250 000 € FAI
Surface
150 m²
Pièces
7
DPE : E
310
Réf. annonce
185736
Annonce datée du
24/03/2024

Descriptif du bien

A quelques minutes du village de st Severin venez découvrir dans son écrin de verdure une belle maison traditionnelle de 150 m2 de surface habitable édifiée sur un sous-sol total. Ce dernier dans lequel vous pourrez garer 3 ou 4 voitures est aménagé d 'une cuisine et d 'un bureau . Un magnifique parc arboré et clos vous permettra de profiter pleinement de cet espace verdoyant en famille ou entre amis. la maison se compose d 'une cuisine ouverte sur la terrasse ,d 'un salon salle à manger en L. L' espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec un lavabo , une autre chambre de 15 m2 environ avec un point d 'eau également une 3eme chambre de 12m2 environ Deux chambres ouvrent sur la terrasse. Salle de bain avec douche et baignoire. WC séparé Un jeune en quête d indépendance pourra s 'approprier l' espace dans la tour avec un salon ouvert sur la terrasse et une chambre à l' étage. Ce lieu conviendrait également pour un bureau , un atelier de créateur ou de couture , belle luminosité porte fenêtre ouverte sur la terrasse . une dépendance de 90 m2 peut se transformer en surface habitable ou atelier d 'artisan ,accolé un garage de 60 m2, possibilité d ouvrir sur la rue. Une serre complète cet ensemble immobilier. Cheminée avec insert, radiateur electrique. Maison saine que vous décorerez à votre convenance. Cette adresse est à 11km de Montmoreau , gare TER Angoulême /Bordeaux proche du beau village d Aubeterre et de son golf 6km du domaine de Longeveau 50 mn de Perigueux 40 mn d Angoulême A 1H30 de Bordeaux proche des commerces ( pharmacie , maison de santé , école primaire) Cette annonce référence 185736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-AGNÈS JALLET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 79977870900011. Prix du bien : 250 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2021 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2589.00 € et 3503.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1972 // proximité ecole
Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // une salle de bain // cheminée
Photo numero 30986738 du bien UBI343971945 Photo numero 30986739 du bien UBI343971945 Photo numero 30986740 du bien UBI343971945 Photo numero 30986741 du bien UBI343971945 Photo numero 30986742 du bien UBI343971945 Photo numero 30986743 du bien UBI343971945 Photo numero 30986744 du bien UBI343971945 Photo numero 30986745 du bien UBI343971945 Photo numero 30986746 du bien UBI343971945 Photo numero 30986747 du bien UBI343971945
 
 
 
 
 
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