villa à la vente - 13920 SAINT MITRE LES REMPARTS

Descriptif du bien

Maison de Grand Standing - 140 m² Découvrez cette somptueuse maison de 140 m², construite en 2022, offrant des prestations haut de gamme et une luminosité exceptionnelle. Située sur un terrain de 3000 m², adapté pour une piscine, cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour ceux en quête de confort et d'élégance. Caractéristiques principales : • Surface Habitable : 142 m² • Cuisine et Séjour : Plus de 80 m² ouverts, idéal pour les moments en famille ou entre amis • Hall d'Entrée : 12 m² accueillant • Un WC • Terrasse : 57 m² pour profiter des beaux jours • Garage : 25 m² pour vos véhicules et rangements À l'étage : • Deux Chambres : 16 m² chacune, offrant espace et tranquillité • Salle d'Eau : Douche à l'italienne de 5 m², pour un confort optimal • Un WC Possibilité d'agrandissement : Le premier étage, entièrement en béton, permet une extension jusqu'à 50 m² supplémentaires, pouvant accueillir au moins trois chambres et une salle de bain. Un potentiel d'aménagement idéal pour une grande famille ou un projet évolutif. Cette maison, exposée est, offre également une possibilité d'agrandissement d'environ 100 m² supplémentaires pour répondre à tous vos projets futurs. Elle est équipée d'une fosse septique conforme aux normes. N'attendez plus pour visiter cette perle rare ! Pour plus d'informations et organiser une visite, N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 272277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 50277584400033. Prix du bien : 685 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // un garage // 7 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3015 m2 // année de construction : 2022

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 685000 €
Honoraires à la charge du vendeur