villa à la vente - 13710 FUVEAU

Descriptif du bien

Nichée dans un cadre préservé, à quelques minutes du village de Fuveau, cette somptueuse villa de 210 m², exposée plein sud, vous offre une intimité absolue au cœur d'une magnifique pinède. Pensée pour le confort et la sérénité, elle propose de spacieuses pièces baignées de lumière, dont un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée avec vue Sainte Victoire, une suite parentale avec dressing et salle de bain et douche, ainsi que 4 chambres accueillantes et leur salle de bain et douche. Un espace indépendant en rez-de-jardin d'environ 70m2 complète ce bien, idéal pour recevoir ou télétravailler en toute tranquillité. Côté extérieur, le terrain d'environ 4 000 m², aménagé avec soin, invite à la détente : piscine au sel, jacuzzi, boulodrome et larges terrasses et patio avec pergola, vous promettent des instants privilégiés en famille ou entre amis. Prestations haut de gamme : climatisation, double vitrage, portail électrique, borne de recharge pour voiture, arrosage automatique, fibre optique, panneaux solaires. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété rare allie élégance et douceur de vivre dans un environnement naturel exceptionnel tout en étant à proximité de toutes commodités et loisirs (golf, écoles internationales). À découvrir sans tarder ! 1,209,524 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500€ ~ 2010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MORVAN - Agent commercial - EI - RSAC Aix-en-Provence 818060709

ENGLISH

Nestled in a natural setting just a few minutes from the sought-after village of Fuveau, this sumptuous 210 m² south-facing villa offers absolute privacy in the heart of a magnificent pine forest. Designed for comfort and serenity, it features spacious, light-filled rooms, including a vast living room with fireplace, a fully-equipped open kitchen with view on Sainte Victoire mountain, a master suite with dressing room, bathroom and shower, and 4 welcoming bedrooms with a bathroom and shower. An independent space of around 70m2 on the garden level completes this property, ideal for entertaining or telecommuting in complete tranquillity. Outside, the carefully landscaped grounds of approx. 4,000 m² invite you to relax: saltwater swimming pool, Jacuzzi, petanque area and large terraces and patio with pergola, promise special moments with family or friends. Top-of-the-range features: air conditioning, double glazing, electric gates, car charging station, automatic watering system, fiber optics, solar panels. Ideal as a primary or secondary residence, this rare property combines elegance and easy living in an exceptional natural environment, yet close to all amenities and leisure activities (golf course, international schools). Discover it today! 1,209,524 € Agency fees not included - Agency commission: 5%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500€ ~ 2010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MORVAN - Agent commercial - EI - RSAC Aix-en-Provence 818060709

Prestations extérieures au bien

exposition : sud

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cheminée // chauffage : pompe à chaleur