villa à la vente - 13710 FUVEAU

Descriptif du bien

M-OI Fuveau vous propose à la vente en exclusivité cette ravissante villa de près de 230m2 habitables sur une parcelle de 3800m2 au calme et dans un secteur recherché du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3667-NGU (Lien direct sur les photos) À seulement 15min du centre-ville historique d'Aix en Provence, 20min de la Gare TGV, 30min de l'Aéroport Marseille-Provence ou encore 15min de l'Ecole IBS, cette maison vous séduira avant tout pour sa proximité aux axes, préservée de toute nuisance. Construite en deux temps, cette maison offre une partie nuit de type "bastidon", rénovée et entretenue au fil des ans, datant d'avant 1949, et une seconde partie, plus récente, ouverte sur les espaces extérieurs, et offrant des volumes généreux, édifiée en 2005 (Permis en règle). Au rez-de-chaussée, un long couloir d'entrée dessert le séjour, une buanderie, un WC invités, une chambre d'amis (avec salle d'eau) et la suite parentale (WC, Salle de bain et dressing). À l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau avec WC. Les salles d'eau ainsi que la cuisine et certains sols ont été rénovés il y a moins de 5ans. Dans le jardin, deux garages (2 places et 1 place) permettent d'envisager de nombreux usages. La piscine, de marque Diffazur et de forme libre, est très belle et sécurisée. Le jardin offre près de 4000m2 clos de murs et grillages et ne souffre d'aucun vis à vis. C'est une maison de charme, offrant des prestations très agréables et fonctionnelles. La climatisation réversible est installée dans toutes les pièces, un insert dans le séjour permet de compléter le chauffage l'hiver, la maison est reliée à la fibre optique. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 3667-NGU

ENGLISH

M-OI Fuveau offers you for sale exclusively this delightful villa of almost 230m2 of living space on a quiet plot of 3800m2. The address of the property, the virtual tour video and all the financial information are available online on the Mon Office Immobilier website with the reference 3667-NGU (Direct link on the photos) Just 15 minutes from the historic city center of Aix en Provence, 20 minutes from the TGV station, 30 minutes from Marseille-Provence Airport or 15 minutes from the IBS School, this house will seduce you above all for its proximity to the main roads, preserved of any nuisance. Built in two stages, this house offers a "bastidon" type sleeping area, renovated and maintained over the years, dating from before 1949, and a second part, more contemporary, open to the exterior spaces, and offering generous volumes. , built in 2005. On the ground floor, a long entrance corridor leads to the living room, a laundry room, a guest toilet, a guest bedroom (with shower room) and the master suite (toilet, bathroom and dressing room). Upstairs, three bedrooms share a bathroom with WC. The bathrooms as well as the kitchen and certain floors were renovated less than 5 years ago. In the garden, two garages (2 spaces and 1 space) allow many uses to be considered. The swimming pool, Diffazur brand and free-form, is very beautiful and secure. The garden offers nearly 4000m2 enclosed by walls and fences and is not overlooked. It is a charming house, offering very pleasant and functional services. Reversible air conditioning is installed in all rooms, an insert in the living room allows you to supplement the heating in winter, the house is connected to optical fiber. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 3667-NGU

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 3722 m2

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres