689 000 €
Annonce datée du
25/06/2025
Descriptif du bien
L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente à la vente en exclusivité cette confortable villa avec piscine, idéalement située à quelques minutes des plages et des commodités.
Situation et contexte :
Située dans une impasse au calme absolu sur l'avenue Louis Crozet, cette villa se trouve à proximité immédiate des écoles et à 5 minutes des commerces. Les plages de sable sont accessibles en seulement 10 minutes.
Description intérieure :
Édifiée en 1999 sur un terrain de 720 m², cette maison familiale offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec accès direct à la terrasse plein sud et à la piscine 9x4. La cuisine américaine est entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et un bureau indépendant.
Coin nuit :
Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec un second WC.
Avantages extérieurs :
Le jardin inclut une piscine et offre plusieurs places de stationnement grâce à un garage et de multiples stationnement sur la propriété.
Prestations complémentaires :
La maison a été régulièrement entretenue , assurant un excellent état de présentation.
Conclusion :
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa alliant confort, praticité et proximité des commodités à La Ciotat.
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À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317
Référence annonce : 5018-MCO.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.39% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH
The La Ciotat Real Estate Office presents for sale this comfortable villa with swimming pool, ideally located a few minutes from the beaches and amenities.
Situation and context:
Located in a dead end in absolute calm on Avenue Louis Crozet, this villa is located in the immediate vicinity of schools and 5 minutes from shops. Sandy beaches can be reached in just 10 minutes.
Interior description:
Built in 1999 on a plot of 720 m², this family home offers a large, bright living room with direct access to the south-facing terrace and the 9x4 swimming pool. The American kitchen is fully equipped. The ground floor also includes two bedrooms and an independent office.
Sleeping area:
On the ground floor there are two bedrooms. Upstairs, you will discover three additional bedrooms and a bathroom with a second toilet.
External advantages:
The garden includes a swimming pool and offers several parking spaces thanks to a garage and multiple parking spaces on the property.
Additional services:
The house has been regularly maintained and modernized, ensuring an excellent state of presentation.
Conclusion:
Don't miss this opportunity to acquire a villa combining comfort, practicality and proximity to amenities in La Ciotat.
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À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317
Référence annonce : 5018-MCO.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.39% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 700 m2
Prestations du bien
7 pièces // 6 chambres
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 689000 €
Honoraires à la charge du vendeur
