villa à la vente - 13600 LA CIOTAT

Descriptif du bien

A La Ciotat, votre conseiller Georges DUBITON vous propose cette jolie villa de 140m2 de surface totale, de style moderne construite en 2006, sur un jardin de près 500m2, avec piscine et garage. Idéalement située à 10mn des plages, à 5mn des écoles et centres commerciaux, à 3mn des accès autoroutiers, Marseille étant à 20mn et Bandol 15mn. Son jardin, facile d'entretien, arboré et clôturé, avec sa piscine de 8x4m avec volet roulant sécurisé, son local technique/atelier, ses 3 pergolas motorisées, ses coins Pool House et BBQ, et son garage de 20m2, transformable en studio, rendent la maison très agréable à vivre. Elle se compose en RDC d'un salon/salle à manger de 35m2 ouvert sur les terrasses et piscine, d'une cuisine toute équipée de 14m2, semi-ouverte sur le salon, avec également accès direct à la piscine ainsi qu' au garage, d'une suite parentale de 16m2 avec accès au jardin, dressing et salle de bain, et d'un Wc indépendant. A l'étage, un hall avec placard vient desservir 3 chambres de 12, 10 et 10m2, toutes avec dressing, une salle de bain et d'un nouveau Wc indépendant. Dotée de belles prestations, avec clim réversible, double vitrage, volets aluminium, cheminée à foyer fermé, cette villa dans résidence sécurisée et au calme saura combler ceux qui cherchent une maison de famille facile à vivre !! RARE A LA VENTE ! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Georges DUBITON au 06 89 98 35 52. N° RSAC : 529965360 Marseille - Agent Commercial

ENGLISH

In La Ciotat, your advisor Georges DUBITON offers you this beautiful villa of 140m2 of total surface, of modern style built in 2006, on a garden of nearly 500m2, with swimming pool and garage. Ideally located on 10mn of beach, 5mn from schools and shopping centers, 3mn from motorways, Marseille being 20mn and Bandol 15mn. Its garden, easy to maintain, wooded and fenced, with its 8x4m swimming pool with secure shutters, its technical room / workshop, its 3 motorized pergolas, its Pool House and BBQ corners, and its 20m2 garage, convertible into a studio, make the house very pleasant to live in. It consists on the ground floor of a living / dining room of 35m2 open to the terraces and pool, a fully equipped kitchen of 14m2, semi-open to the living room, with also direct access to the pool and the garage, a master suite of 16m2 with access to the garden, dressing room and bathroom, and an independent toilet. Upstairs, a hall with closet serves 3 bedrooms of 12, 10 and 10m2, all with dressing room, a bathroom and a new independent toilet. Equipped with beautiful features, with reversible air conditioning, double glazing, aluminum shutters, closed fireplace, electric gate, this villa in secure and quiet residence will satisfy those who are looking for a family home easy to live !! RARE ON SALE!

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 garage // année de construction : 2006 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité