villa à la vente - 13520 MAUSSANE LES ALPILLES

Descriptif du bien

À Maussane-les-Alpilles, au cœur d'un environnement prisé et calme, cette magnifique maison neuve d'environ 187 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme provençal. Construite avec des matériaux de qualité, elle se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale située en rez-de-chaussée avec dressing et salle de douche. L'agencement intérieur a été pensé avec soin afin de proposer de beaux volumes, une grande luminosité et une circulation fluide entre les espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine et donne directement accès à l'extérieur, où vous découvrirez un jardin paysager soigné, véritable havre de paix. La piscine chauffée, parfaitement intégrée à l'ensemble et un garage complète ce bien rare à la vente. À quelques minutes seulement du centre du village, cette propriété représente une opportunité unique dans les Alpilles avec l'avantage des frais de notaire réduits. Pour tous renseignements, contactez Caroline Cheronnet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 589316 )

ENGLISH

In Maussane-les-Alpilles, in the heart of a sought-after and peaceful environment, this magnificent new house of approximately 187 m² offers an exceptional living environment, combining modern comfort and Provençal charm. Built with quality materials, it consists of four spacious bedrooms, including a master suite located on the ground floor with a dressing room and shower room. The interior layout has been carefully designed to offer beautiful volumes, plenty of light, and a smooth flow between the living spaces. The living room opens onto a contemporary kitchen and provides direct access to the exterior, where you will discover a well-kept landscaped garden, a true haven of peace. The heated swimming pool, perfectly integrated into the whole, and a garage complete this rare property for sale. Only a few minutes from the village center, this property represents a unique opportunity in the Alpilles with the advantage of reduced notary fees. For more information, contact Caroline Cheronnet at 00336.52.92.51.82 The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Caroline CHERONNET, SAINT REMY DE PROVENCE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 52 92 51 82 (ref 589316)

Prestations extérieures au bien

un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 750 m2 // année de construction : 2025

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 70 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 1749000 €
Honoraires à la charge du vendeur