villa à la vente - 13500 MARTIGUES

Descriptif du bien

Maison 6 Pièces 162 m² Prix : 568 500 euros Honoraires charge vendeur Emplacement exceptionnel pour cette Villa dans un secteur calme et recherché Le bien se compose d'un jardin d'hiver avec cheminé, un grand salon de 31.5 m² et une suite parentale exposée plein sud. Il dispose également de trois chambres avec placard en plus de la suite parental. Il y a par ailleurs deux salles d'eau et une grande cuisine, WC indépendant. Le bien est climatisé, il dispose de plus d'un accès direct au garage de 40 m². Date de réalisation du diagnostic 09/01/2024 DPE : E GES : B Estimation des coûts annuels : entre 2 940 euros et 4 060 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent LIGNON, au 0661539703 ou par courriel à l.lignon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent LIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 981 314 370 R.S.A.C. Aix-en-Provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent LIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 314 370 R.S.A.C. Aix-en-Provence - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1030 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1974

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // cheminée