villa à la vente - 13490 JOUQUES

Descriptif du bien

M-OI Jouques (13490) vous propose à la vente cette belle villa située au calme dans un quartier résidentiel recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3626-SJO (Lien direct sur les photos) Située proche du centre du village, à 24 km d'ITER et Cadarache, à 30km du centre d'Aix-en-Provence et sa gare TGV ainsi qu'à 50 km de l'aéroport Marseille-Provence, Cette maison familiale de 160 m² vous séduira pour ses volumes, sa rénovation au goût du jour et ses extérieurs aboutis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée de 26 m² avec son arrière-cuisine/cellier (+ un accès pratique au garage et sur terrasse avec coin barbecue), L'espace de vie traversant de plus de 51 m² s'ouvre grâce aux baies vitrées sur ses nombreuses terrasses, et donne accès une jolie suite parentale avec un dressing et une salle de bains. A l'étage vous profiterez d'une vaste mezzanine (actuellement en bureau/bibliothèque) ainsi que de 2 chambres avec chacune son placard et une salle d'eau moderne (+toilettes séparées). Le terrain arboré et entièrement clos sur environ 6200 m² et dispose d'une piscine 9,6x4 et sa terrasse en travertin, un verger, un paddock et d'un boulodrome. Une dépendance est aménagée en un petit appartement T2 avec une chambre en mezzanine. Ce bien bénéficie également d'un abri voitures, d'un vaste garage de 30m2 (avec sa mezzanine), d'un atelier qui ravira les bricoleurs ainsi que d'une cave à vin. J'espère avoir pu vous donner une bonne idée de ce que vous pourriez découvrir sur place et reste à votre disposition pour approfondir. -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 3626-SJO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

M-OI Jouques (13490) offers for sale this beautiful villa located in a quiet residential area. The address of the property, the virtual tour video and all the information are available online on the Mon Office Immobilier website with the reference 3626-SJO (Direct link to the photos) Located near the center of the village, 24 km from ITER and Cadarache, 30 km from the center of Aix-en-Provence and its TGV station as well as 50 km from Marseille-Provence airport, This 160 m² family home will appeal to you for its volumes, its up-to-date renovation and its accomplished exteriors. On the ground floor, you will find a separate fully equipped kitchen of 26 m² with its utility room/pantry (+ practical access to the garage and onto the terrace with barbecue area), The crossing living space of more than 51 m² opens thanks to the bay windows onto its numerous terraces, and gives access to a pretty master suite with a dressing room and a bathroom. Upstairs you will benefit from a large mezzanine (currently in an office/library) as well as 2 bedrooms each with its own closet and a modern bathroom (+separate toilet). The wooded and fully enclosed land of approximately 6200 m² has a 9.6x4 swimming pool and its travertine terrace, an orchard, a paddock and a bowling alley. An outbuilding has been converted into a small one-bedroom apartment with a bedroom on the mezzanine. This property also benefits from a carport, a large 30m2 garage (with its mezzanine), a workshop which will delight DIY enthusiasts as well as a wine cellar. I hope I have been able to give you a good idea of what you could discover on site and am at your disposal to explore further. -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 3626-SJO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 6240 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain