villa à la vente - 13380 PLAN DE CUQUES

Descriptif du bien

*** Maison rénovée au calme, quartier Les Madets Plan-de-Cuques *** Située à Plan-de-Cuques, je vous propose de découvrir cette jolie maison d'environ 102m² complétement rénovée avec goût, implantée sur une parcelle végétalisée de 603m² avec sa piscine. Tout en étant proche des principales commodités, son emplacement vous offrira un cadre de vie privilégié. Un escalier extérieur chemine l'entrée de cette maison de plain-pied. Elle est composée d'un salon/séjour lumineux de 26m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 12m². Le côté nuit se compose de deux chambres dont une avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de bain et d'une grande buanderie attenante à la cuisine. A l’extérieur , vous apprécierez le jardin de 603m² avec ses muriers platanes, cyprès, citronnier, oliviers donnant une notion d’intimité avec sa piscine de 9/2,80m. Les abords de cette dernière ont été aménagés avec du travertin apportant de la luminosité et faisant ressortir la couleur de l'eau. Parfait pour les beaux jours à venir entre amis et en famille ! De plus, pour les plus bricoleurs, un cabanon de 13m² vient compléter ce bien. Les '+' : - Peintures récentes - Pompe à chaleur ( clim réversible) - Possibilité de stationner plusieurs véhicules - Double vitrage - Aucun travaux à prévoir - Secteur calme Belle opportunité, à visiter sans tarder ! Je suis à votre disposition au 06.24.36.15.62 ou par mail coraliemourgues@bskimmobilier.com Cette annonce référence 220401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018. Prix du bien : 551 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // surface du terrain : 603 m2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain