villa à la vente - 13360 ROQUEVAIRE

Descriptif du bien

À vendre en exclusivité chez Azur Immo – Villa d'exception à Lascours, entre nature et élégance provençale à 25 min de Marseille Cassis et Aix. Dans un écrin de verdure situé au cœur de Lascours, charmant village au pied du Garlaban et des collines immortalisées par Marcel Pagnol, cette villa de 350 m² est une pure invitation à la douceur de vivre du sud. Sur un domaine privé, en position dominante, elle offre une vue imprenable (ou exceptionnelle) sur les paysages environnants. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 2003 avec des matériaux nobles et innovants, cette demeure allie modernité et caractère pour s'intégrer parfaitement à l'espace naturel, en fond: le chant des cigales et le murmure des oiseaux. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, une belle cuisine semi professionnelle ouverte prolongée par une arrière-cuisine, ainsi que 4 chambres spacieuses dont 3 disposent de leur salle d'eau privative. Puis, une salle de bain indépendante, un bureau, une salle de sport et une salle de cinéma (son dolby 7.2 rare)/ discothèque ainsi qu'une véritable cave à vin complètent un niveau de confort exceptionnel. La villa sera vendue en partie meublée (literie, meubles intérieur et extérieur, électroménager, équipements sons et images...) À l'extérieur, l'art de vivre provençal prend tout son sens : une grande cuisine et salle à manger d'été s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 200 m² en travertin, ombragée par une pergola. Un couloir de nage de vous invite à la détente. Un carport discret se situe à l'arrière de la maison. En contrebas, une maison d'invités indépendante, avec sa propre terrasse et son bassin privé permet d'accueillir famille ou amis dans les meilleures conditions. Le tout s'étend sur un terrain paysagé de 5 000 m², planté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers . Sans aucun doute l'une des plus belles propriétés du secteur , unique par son architecture et son environnement ultra privilégié. Possibilité éventuelle d'acquérir l'ensemble du domaine comprenant en sus de cette annonce une villa d'architecte ultra contemporaine ( 280m2) avec piscine sur parc paysagé de 5000m2. Pour tous renseignements , votre contact pour ce bien Azur Immo Alexis Guillaume 06 59 36 03 05 / 04 42 04 97 04

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 90 m2 // 4 chambres // une salle de bain // chauffage : pompe à chaleur