villa à la vente - 13360 ROQUEVAIRE

Descriptif du bien

Lascours Cadre magnifique et secteur recherché pour cette villa située aux pieds des collines du Garlaban, dans le petit village de Lascours sur la commune de Roquevaire. Sur un terrain plat de 7 000m2, bien exposé, cette villa T5 de 190m2 est entièrement rénovée avec goût, avec de belles prestations et des matériaux de qualités. Elle se compose en rez-de-jardin d'une immense pièce à vivre de 70m2 environ avec son espace séjour avec cheminée Bioéthanol, son espace salle à manger et sa cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Cette pièce, entièrement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies à galandages, est baignée de lumière. Une buanderie de 8m2, un toilette et un garage de 17m2 complète ce niveau. A l'étage : Trois grandes chambres avec penderies, une salle d'eau avec toilette, un bureau et une très belle suite parentale de 45m2 avec salle de bain (avec baignoire et douche), un WC séparé et un dressing. L'ensemble de l'étage ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur le jardin et les collines. Cette villa se situe sur un magnifique terrain entièrement plat de 7 000m2, piscinable, au calme absolu et avec une incroyable vue sur le massif du Garlaban. Il est planté d'arbres fruitiers : oliviers, cerisiers, amandiers, figuiers, abricotiers et autres belles essences méditerranéennes. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Autres prestations : Parquet au sol dans l'intégralité de la maison, climatisation réversible gainée, double vitrage, volets roulants électriques avec domotique, portail électrique coulissant, alarme... Très bonne isolation ( DPE B ) Votre contact Azur Immo pour ce bien : Stéphanie PELLAT 0623670272 Agent commercial RSAC Marseille n° 527 731 863 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 7000 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité