villa à la vente - 13340 ROGNAC

Descriptif du bien

ROGNAC – Quartier résidentiel recherché Très jolie maison atypique au pied de la colline des Brets Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison aux allures atypiques saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses volumes généreux. Elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, un poêle à bois, et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée, donnant sur une piscine de 9 x 3,5 m et son agréable pool house. Côté nuit, vous trouverez : Une première suite parentale d'environ 35 m² avec dressing et salle d'eau, Une deuxième suite parentale d'environ 17 m² avec dressing et salle de bains, Une troisième chambre de 17 m² accompagnée d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou couchage supplémentaire. La maison est en position dominante, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. En bonus : un grand sous-sol d'environ la même superficie que la maison, entièrement aménageable selon vos besoins (atelier, appartement indépendant, salle de jeux…). Calme absolu, cadre verdoyant et charme indéniable. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 269109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ZANZOURI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 45328724500030. Prix du bien : 659 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1000 m2 // année de construction : 2005

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité