villa à la vente - 13320 BOUC BEL AIR

Descriptif du bien

Bouc Bel Air (Aix Sud) à 5 mn d'IBS. Vous serez immédiatement séduit par les belles prestations intérieures et extérieures de cette villa T5 récente de 125 M2 environ, orientée Sud, très lumineuse et aménagée avec goût, avec piscine Desjoyaux 4x8 m, située en impasse dans un environnement calme, proche école, transports et commerces à pieds, dans le quartier résidentiel recherché de l'avenue Beausoleil. Visite virtuelle sur demande. La maison propose de beaux volumes avec notamment une pièce à vivre de 40 M2, 4 vraies chambres, dont une suite parentale en RDC de 21 M2, climatisée, avec dressing et salle de d'eau, WC indépendant, et A l'étage : 3 chambres (dont une climatisée), salle de bains et wc indépendant. Garage attenant de 21 m2 et Carport. Beau jardin de 664 M2 avec arrosage auto avec l'eau du canal de provence. Elle dispose de tout le confort moderne : Raccordement au tout à l'égout, gaz de ville et eau de la ville pour l'eau domestique. Gare Aix TGV à 15 mn, Centre Ville Aix-en-pce à 10 mn et Aéroport à 25 Mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 584549 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 664 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2009

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible