312 000 € FAI
Annonce datée du
08/06/2025
Descriptif du bien
Maison a vendre , Située dans le village pittoresque de Raphèle-les-Arles, cette villa de 120 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement positionnée au cœur d'un environnement serein, cette maison à deux niveaux est prête à accueillir votre famille. Caractéristiques principales : Appartement Indépendant au Rez-de-Chaussée : Un T2 de 30 m² comprenant une chambre, un WC, une salle d'eau, un bureau et des espaces de rangement. Parfait pour recevoir des amis, de la famille ou pour une utilisation en tant que bureau privé. Espaces Extérieurs : Profitez d'une cuisine d'été aménagée, d'un atelier et d'une belle terrasse couverte par des vignes, idéale pour profiter des beaux jours . Étage Principal : Trois chambres d'environ 11 m² chacune, offrant Un double séjour lumineux de 30 m² avec balcon orienté Sud Terrain et Stationnement : Le terrain de 410 m² est piscinable et équipé d'un fourrage. Il offre également un des grands espace pour stationnemen : Informations Complémentaires : Estimation annuelle des dépenses énergétiques (usage standard) : entre 1 770 € et 2 440 € DPE : D – GES : D . . Prix de vente 314 500 € Prix TTC Honoraires à charge vendeur TTC
ENGLISH
Dans le petit village de Raphele-les-Arles, nous proposons à la vente une villa T5 de 120 m². Implantée en plein cœur du village, cette maison de ville s'organise sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : • Un appartement T2 de 30 m² comprenant une chambre, un WC, une salle d'eau, un bureau et des rangements. • Une cuisine d'été séparée, un atelier et une terrasse couverte de vignes. À l'étage : • Trois chambres de 11 m² chacune, un double séjour de 30 m² et un balcon offrant une vue dégagée sur le sud. Le tout se situe sur un terrain piscinable de 410 m², équipé d'un forage et proposant un stationnement intérieur pour 4 à 5 véhicules. Idéalement localisée à proximité des écoles, crèche, maternelles, commodités, et à seulement 10 minutes en voiture d'Arles, des Baux-de-Provence et des Alpilles. Surface Carrez : 120 m² Prix de vente : 314 500 € (honoraires TTC, charge vendeur) DPE : D – GES : D Estimation annuelle des dépenses d'énergie : entre 1 770 € et 2 440 €
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 410 m2 // année de construction : 1970 // proximité ecole
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 24 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
