villa à la vente - 13210 SAINT REMY DE PROVENCE

Descriptif du bien

Villa NEUVE située au calme à 5 minutes du centre village sur une parcelle de 364 m². Superficie de 130 m², cette magnifique petite bastide dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée américaine / une grande salle à manger, une chambre suite parentale avec une salle d'eau, un WC. Le premier étage est constitué de trois chambres dont une avec terrasse vue sur les Alpilles, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le chauffage/rafraîchissement est assuré par une climatisation gainée, l'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison est classée A (très économique) Un garage de 18 m2, une piscine (6 x 3) complètent les prestations. Cette petite bastide dispose des Garanties Décennales et Assurances Dommages Ouvrage. Etat impeccable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 798 000 € HAI inclus Honoraires de commercialisation de 5 % TTC à la charge du vendeur - Rentabilité prévisionnelle 9 % si location. Dossier complet sur demande. Veuillez contacter Jean-Marc MARINI 06 85 27 85 07 jmarini@lbpconseil.comConseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial à SALON DE PROVENCE sous le N° RSAC 788 739 134, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Société par actions simplifiée dont le siège social est situé à PARIS (75008), 10 rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 000000 492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris Ile-de-France. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 364 m2 // année de construction : 2024

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc