villa à la vente - 13200 ARLES

Descriptif du bien

Située à l'ouest d'Arles, quartier Trinquetaille, cette maison très agréable de construction traditionnelle des années 80 est une valeur sûre. Très lumineuse, exposée sud-est-ouest, elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour avec cheminée de 36m² menant à une terrasse avec une vue sur un beau jardin clos et arboré de 1800 m², d'une cuisine équipée orientée plein sud et buanderie, ainsi que d'une première chambre, une salle d'eau et wc. Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres avec de belles hauteur sous plafond, dont l'une avec un accès à un balcon qui domine le jardin ainsi qu'une seconde salle de bain avec wc. Parmi les atouts de cette maison, un garage spacieux. Une remise au goût du jour peut être à prévoir au niveau des salle de bains et de la cuisine. Terrain piscinable, belles hauteurs sous plafond, cheminée à bois, climatisation, tout à l'égout et forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ENGLISH

Located to the west of Arles, in the Trinquetaille district, this very pleasant, traditionally-built house dating from the 1980s is a great value. Bright and south-east-west facing, the first floor features a large 36m² living room with fireplace leading to a terrace overlooking a lovely 1800 m² enclosed garden planted with trees, a south-facing fitted kitchen and laundry room, as well as a first bedroom, shower room and toilet. On the second floor, you'll find two further bedrooms with high ceilings, one of which has access to a balcony overlooking the garden, and a second bathroom with toilet. Among the house's assets is a spacious garage. The bathrooms and kitchen could do with some updating. Swimming pool area, high ceilings, wood-burning fireplace, air conditioning, mains drainage and borehole. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // balcon // 1 garage // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité