villa à la vente - 13120 GARDANNE

Descriptif du bien

GARDANNE - 13120 - EXCLUSIVITE - Dans un quartier résidentiel calme de Biver, villa T4 de 87m², composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre traversante, d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, d'un grand hall d'entrée et d'un toilette. À l'étage nous retrouvons 3 chambres, une salle de bain un wc. Ce bien est équipé de 2 climatisations, un poêle à bois, du double vitrage, de volet roulant électrique, et de panneau solaire avec un contrat d'autoconsommation. Vous trouverez également un garage et un espace de rangement accessible depuis la cuisine. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 217m². Idéalement placé, proche des arrêts de bus, et d'une aire de jeux. Cette maison conviendra parfaitement à une nouvelle famille.  Pour plus d'informations : Marie Budanic - marie@luxury-provence.com 07 70 27 06 72 Mandat délégué par le groupement amepi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie BUDANIC EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence,  immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 920 957 180, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

ENGLISH

GARDANNE - 13120 - EXCLUSIVE - In a quiet residential area of Biver, 87m² T4 villa, comprising on the ground floor a large living room, a separate fitted and equipped kitchen, a large entrance hall and a toilet. Upstairs we find 3 bedrooms, a bathroom and a toilet. This property features two air conditioning units, a wood-burning stove, double glazing, electric shutters, and solar panels with a self-consumption contract. There's also a garage and storage space accessible from the kitchen. All on a fully fenced plot of 217m². Ideally located, close to bus stops and a playground. This house will be perfect for a new family. For more information: Marie Budanic - marie@luxury-provence.com 07 70 27 06 72 Mandate delegated by the amepi group. This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Marie BUDANIC EI, commercial agent of SAS Luxury Provence, registered with the Marseille RSAC under number 920 957 180, holder of the employee card on behalf of the company Luxury Provence CPI13102024000000677 issued by the Marseille CCI.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 217 m2 // année de construction : 1990

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 27 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 380000 €
Honoraires à la charge du vendeur