890 000 €
Annonce datée du
27/06/2025
Descriptif du bien
SIMIANE COLLONGUE 13109 - villa 4 chambres + dépendance.
Superbe villa familiale exposée plein sud et idéalement située non loin du village !
De plain pied cette villa vous accueille par un beau hall d'entrée desservant le séjour ouvrant sur la terrasse, la salle à manger et la spacieuse cuisine dinatoire.
L'espace nuit est composé de deux belles chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, vous trouverez à nouveau 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et bain, et un WC séparé.
Le sous sol complet est accessible de la maison et vous permet de profiter d'un bureau ou chambre d'ami avec son ouverture sur le jardin arrière de la maison.
Vous y trouverez également une piece aveugle actuellement utilisée en salle de gym, une buanderie et un garage.
Côté extérieur, le terrain paysagé est superbe et plat ! Une partie devant le séjour et autour de la très belle terrasse avec son four à pizzas, vous mène à l'espace piscine (10x5), puis continue avec un vaste verger.
Prestations : fenêtres récentes PVC double vitrage, volets alu, cheminée à foyer ouvert, portail automatique, piscine avec PVC armé.
ENGLISH
SIMIANE COLLONGUE 13109 Superb family villa facing south and ideally located not far from Simiane college! On one level, this villa welcomes you with its two beautiful bedrooms, a bathroom and a toilet. Upstairs, you will find 2 more bedrooms, as well as a bathroom and a toilet. An office completes this property Outside, the landscaped grounds will be ideal for beautiful days of relaxation, around the central swimming pool. Services:
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 6800 m2 // année de construction : 1990
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 38 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // cheminée
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 850000 €
Honoraires à la charge du vendeur
