villa à la vente - 13080 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en co-exclusivité cette villa composée de deux appartements à Luynes, chemin des Frères Gris. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5484 (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente Situation et contexte : Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Description intérieure : Sur une parcelle de 1130 m², cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un appartement de type 3 de 70 m², avec un salon lumineux donnant sur une terrasse et un jardin privatif. À l'étage, un appartement de type 4 d'environ 115 m² propose une vaste espace de vie ouverte sur une terrasse. chaque appartement est indépendant, disposant de son propre compteur EDF, avec possibilité de les réunir par un accès intérieur à créer.  Avantages extérieurs : La parcelle, plate et arborée, offre un cadre verdoyant et paisible. Possibilité de réaliser une piscine.  -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 5484-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.06% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

M-OI Aix-en-Provence offers for sale, in co-exclusive agreement, this villa comprising two apartments in Luynes, Chemin des Frères Gris. The property address, the virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website under reference number 5484 (Direct link in the photos). The Aix-en-Provence Real Estate Office presents to you: Location and context: Located in a peaceful residential area, this villa benefits from proximity to schools, shops, and public transportation, offering a practical and pleasant living environment. Interior description: On a plot of 1,130 m², this house features a 70 m² two-bedroom apartment on the ground floor, with a bright living room opening onto a terrace and a private garden. Upstairs, a 4-bedroom apartment of approximately 115 m² offers a spacious living space opening onto a terrace. Each apartment is independent, with its own electricity meter, and can be connected via an internal access point. Exterior features: The flat, wooded plot offers a green and peaceful setting. Possibility of adding a swimming pool. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 5484-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.06% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 1130 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 935000 €
Honoraires à la charge du vendeur