villa à la vente - 13090 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

A quelques minutes du centre d'Aix dans un quartier résidentiel et calme, un très joli bien immobilier composé d'une villa et d'un studio attenant sur un terrain de 2500 m² piscinable. La villa de 120 m² est composé d'une entrée qui ouvre sur un séjour de 27 m², une cuisine provençale de 13 m², un cellier de 3 m² et un couloir qui dessert les 2 chambres (de 11 et 16 m²), une salle de bain de 9 m², un WC séparé et un dressing. la cuisine ouvre elle sur un salon d'hiver de 25 m² qui donne sur le jardin orienté au sud. un garage attenant de 20 m² complète la maison. Le studio de 25 m² (actuellement loué) est composé d'une pièce principale avec cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre en mezzanine. l'entrée du studio est séparée de la villa mais celui-ci peut-être joint à la maison assez facilement. Double vitrage, chauffage au sol par géothermie, eau du canal de provence (avec filtre UV), fosses sceptique (mais une pompe de relevage pour le branchement au tout à l'égout à proximité), pas de fibre. Cette annonce référence 234593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 85129158300017. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2500 m2 // année de construction : 2000

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée