villa à la vente - 13013 MARSEILLE

Descriptif du bien

Bienvenue dans votre future demeure, une maison T4 d'une superficie généreuse de 107 m², nichée au sein d'une résidence sécurisée dans le 13ème arrondissement de Marseille. Cette charmante propriété offre une expérience de vie unique, avec trois chambres lumineuses pour accommoder votre famille ou vos besoins professionnels. La pièce maîtresse de cette maison est son spacieux jardin, complété par une piscine, créant ainsi un espace idéal pour la détente et les rassemblements. À l'intérieur, l'architecture vous séduira par une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, évoquant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, dotée d'un bar, s'ouvre gracieusement sur la salle à manger, qui à son tour donne sur un salon confortable. Cette disposition intelligente crée une fluidité entre les espaces, idéale pour les moments de convivialité. La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, ajoute une touche de modernité et de fonctionnalité à cette demeure. Pour vos moments de détente, profitez d'un coin barbecue extérieur, directement accessible depuis la cuisine, offrant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Pour assurer votre confort tout au long de l'année, la maison est équipée de la climatisation, tandis qu'un poêle à bois ajoute une ambiance chaleureuse et cosy. Située dans une résidence sécurisée, cette propriété offre non seulement un lieu de vie exceptionnel, mais également la tranquillité d'esprit. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel Lecointre EIRL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 853 320 893. ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur'' OU ''Prix de vente : 475 000 € DPE réalisé le (13/02/24). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1210 € et 1720 € par an.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 680 m2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // chauffage : bois