villa à la vente - 13013 MARSEILLE

Descriptif du bien

Hors lotissement, chemin des grives (quartier Les Mourets / Château-Gombert), sur un terrain paysagé de près de 2500m2 en position dominante offrant une très belle vue dégagée sur Marseille et les collines, villa 160 m2 habitables construite en 2002, composée ,de plain pied, d'une entrée avec placards et de w-c séparés, d'un espace de vie de 32 m2 au sud ( salon /salle à manger avec cuisine US équipée et buanderie), très lumineux et ouvert sur deux terrasses, 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et w-c), w-c séparés et salle de bains. A l'étage de manière indépendante par escalier extérieur: 2 chambres, salle d'eau , w-c séparés et un espace bureau/rangement Double vitrage; plafond chauffant basse tension,cheminée (dans le salon) Vous apprécierez le jardin avec ses arbres fruitiers, ses deux chalets ( idéal pour le rangement),son terrain de boules et sa très belle piscine. Un très grand garage double ( 50m2 ) complète cette offre; possibilité de garer dans le jardin plusieurs véhicules. Dans un cadre de campagne, au calme absolu, pas de vis à vis et néanmoins à proximité des écoles, transports et commerces. Proximité: Village de Château Gombert, collines, Technopôle de Château Gombert, facultés de saint jérome, L2 Maison familiale avec de nombreux atouts , à découvrir rapidement en me contactant directement au 0783454941

ENGLISH

Excluding the subdivision, chemin des grives (13013/ Les Mourets), on landscaped grounds of nearly 2500m2 in a dominant position offering a very beautiful unobstructed view of Marseille and the hills, villa of 160 m2 living space built in 2002, comprising, on one level, an entrance with cupboards and separate toilets, a living space of 32 m2 to the south (living / dining room with fitted US kitchen and laundry room), very bright and open onto two terraces, 4 bedrooms including a master suite (shower room and wc), separate wc and bathroom. Upstairs independently by outside staircase: 2 bedrooms, bathroom, separate wc and an office/storage area Double glazing; low voltage heated ceiling, fireplace (in the living room) You will appreciate the garden with its fruit trees, its two chalets (ideal for storage), its bowling green and its beautiful swimming pool. A very large double garage of nearly 50m2 completes this offer: possibility of parking several vehicles in the garden. In a countryside setting, in absolute calm, not overlooked and nevertheless close to schools, transport and shops. Proximity: Village of Château Gombert, hills, Technopôle de Château Gombert, faculties of Saint Jérôme, L2 Family house with many assets, to discover quickly by contacting me directly at 0783454941

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 7 extérieur // surface du terrain : 1494 m2 // année de construction : 2002 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 32 m2 // 6 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité