villa à la vente - 13011 MARSEILLE

Descriptif du bien

Le 11ème arrondissement de Marseille est un quartier très apprécié pour sa proximité avec le centre-ville et son accès facile à l'autoroute, sans pour autant subir les nuisances sonores. C'est dans ce cadre idéal que se trouve une magnifique villa de 150m2, parfaite pour une grande famille. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée et meublée, de 3 chambres, de 2 toilettes et d'une grande salle de bains avec douche à l'italienne ; un appartement indépendant de 45m2 en rez-de-jardin, avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et une toilette. Ce dernier donne sur une grande terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 1550m2, avec une piscine traditionnelle de 12x6m. On y trouve également un double garage, un atelier, une cave et le chauffage est assuré par du fuel avec en plus une climatisation. Ce bien est un véritable havre de paix, offrant tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Ne tardez pas à contacter notre agence pour plus d'informations, mandat D23013, honoraires à la charge des vendeurs. Les coûts annuels d'énergie de ce logement sont estimés entre 2080€ et 2860€.  

ENGLISH

Marseille 11th: In a popular area, 10 minutes from the center of Marseille and close to access to the motorway (no nuisance), this 150m2 villa would be suitable for a large family; it is composed of a hallway, a large living room with fireplace opening onto a terrace, independent furnished and equipped kitchen, 3 bedrooms, 2 toilets and a large bathroom with Italian shower and on the garden level a independent apartment of 45m2 composed of a living room/lounge, a kitchen, two bedrooms, bathroom and toilet, opening onto a large shaded terrace, all on enclosed, wooded land of 1550 m2 with traditional 12X6, double swimming pool garage, workshop, cellar, oil heating, air conditioning. TO HAVE !

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // 2 places de garage // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1550 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1975

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // 2 wc // cheminée