villa à la vente - 11580 ALET LES BAINS

Descriptif du bien

Charmante villa de plain pied de 130m2 hab, nichée au cœur d'un village historique médiévale,aux multiple sources cette propriété offre un cadre idyllique, sur un terrain de prés de 2400 m2, entièrement clos par d'authentiques murs en pierre sèche. un grand parc magnifiquement arboré d'essences variées et des bosquets alterne partie plates et légères pentes douces.l'entrée ce fait par une terrasse couverte le long de la façade,ont y découvre un séjour spacieux d'environ 35m2 ouvert sur un vide sur salon très lumineux, d'environ 45m2 et doter d'une mezzanine a l'étage d'environ 18m2 éclairer.une cuisine fermer,d'environ 8m2 équiper 3 chambres d'environ 10 m2, une jolie salle d'eau de 7m2 équiper,grande douche italienne.l'extérieure n'est pas en reste, border de terrasses ensoleillées nord/est et sud/ouest environ 100m2 avec une piscine rafraichissante ombrager,un garage accolé atelier d'environ 20m2 et appentis pour camping car d'environ 24m2 2 cabanons de jardin sur dalle béton,d"environ 8m2. Un véritable havre de paix,situé à seulement 10 minutes de Limoux a découvrir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles Pierre BIENASSIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 469 208 Greffe de CARCASSONNE) 07 82 70 06 25 (réf. 584678 )

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Charmante villa de plain pied de 130m2 hab, nichée au cœur d'un village historique médiévale,aux multiple sources cette propriété offre un cadre idyllique, sur un terrain de prés de 2400 m2, entièrement clos par d'authentiques murs en pierre sèche. un grand parc magnifiquement arboré d'essences variées et des bosquets alterne partie plates et légères pentes douces.l'entrée ce fait par une terrasse couverte le long de la façade,ont y découvre un séjour spacieux d'environ 35m2 ouvert sur un vide sur salon très lumineux, d'environ 45m2 et doter d'une mezzanine a l'étage d'environ 18m2 éclairer.une cuisine fermer,d'environ 8m2 équiper 3 chambres d'environ 10 m2, une jolie salle d'eau de 7m2 équiper,grande douche italienne.l'extérieure n'est pas en reste, border de terrasses ensoleillées nord/est et sud/ouest environ 100m2 avec une piscine rafraichissante ombrager,un garage accolé atelier d'environ 20m2 et appentis pour camping car d'environ 24m2 2 cabanons de jardin sur dalle béton,d"environ 8m2. Un véritable havre de paix,situé à seulement 10 minutes de Limoux a découvrir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Gilles Pierre BIENASSIS, ALET LES BAINS, Optimhome Associate Estate Agent at 07 82 70 06 25 (ref 584678)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 2230 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1982 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300 metres

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 35 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 366000 €
Honoraires à la charge du vendeur