villa à la vente - 11510 CAVES

Descriptif du bien

Dans le charmant village de Caves, aux pieds des Corbières et à 10 mn des plages de Leucate, je vous propose de découvrir cette spacieuse villa 4 faces de plain-pied de 116 m² (+ 14 m² hors Carrez). Au calme et dans un lotissement récent, cette maison de 2003 se compose d'une grande pièce de vie traversante de 52 m². La belle hauteur sous plafond rajoute une impression d'espace et de grandeur et inonde la pièce de luminosité. Grande cuisine américaine tout équipée. Côté nuit, le bien possède 3 chambres, et plus précisément, une suite parentale de 18 m², une chambre de 16 m² et une chambre duplex d'un total de 29 m² (15 m² + 14 m² au-dessus qui pourrait aussi bien servir de bureau, salle de jeux, dressing, etc...). Grande salle d'eau et WC indépendants complètent les pièces de cette villa. A l'extérieur, la parcelle de 640 m² accueille une piscine sécurisée de 8x4 m qui se couvre ou se découvre à volonté. Une terrasse de 27,5 m² possédant un store électrique vous permettra de profiter en toutes saisons du climat Méditerranéen. Possibilité de garer un grand nombre de véhicules. Les plus : Vide sanitaire, très bon DPE (B), clim réversible, fenêtres double vitrage, volets roulants et portail d'entrée électriques. Aucuns travaux à prévoir. Vous serez séduit par ce bien à l'état irréprochable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 https://www.optimhome.com/conseillers/yannick.suiveng (réf. 559720 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 5 couvert // surface du terrain : 640 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2003

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 52 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : climatisation réversible